В последние годы слово «апартаменты» всё чаще мелькает в объявлениях о продаже недвижимости, а апарт-комплексы уверенно занимают место среди самых обсуждаемых форматов жилья. Это не просто альтернатива привычной квартире — это стиль жизни, гибкость и инвестиционная привлекательность в одном флаконе. Разберемся, почему апарт-комплексы сегодня на волне, кому они подходят и на что обратить внимание при выборе.
Что такое апарт-комплекс?
Апарт-комплекс — это многоквартирное здание, где вместо привычных квартир предлагаются апартаменты. С юридической точки зрения — это нежилая недвижимость, но по уровню комфорта и инфраструктуре такие проекты не уступают, а иногда даже превосходят жилые комплексы.
Внешне и по содержанию современный апарт-комплекс — это, как правило, стильное здание с дизайнерскими интерьерами, коммерческой инфраструктурой на первых этажах и продуманной архитектурной концепцией. Основная идея — предоставить жильцам максимум комфорта, при этом сохранив свободу использования: живите, сдавайте, переоборудуйте под студию, офис или даже мини-отель.
Почему это удобно?
1. Гибкость в использовании
Апартаменты можно использовать по-разному. Вы можете жить в них сами, сдавать на короткий или длительный срок, обустроить офис или студию. Это особенно удобно для фрилансеров, предпринимателей и молодых специалистов, которым нужно пространство «и жить, и работать».
2. Быстрая окупаемость инвестиций
Апарт-комплексы часто выбирают как инвестиционный инструмент. За счёт относительно низкой цены входа и высокого спроса на аренду (особенно в Москве и МО) доходность апартаментов может достигать 8–10% годовых. Особенно это актуально, если апарт-комплекс расположен рядом с метро или деловыми кластерами.
3. Современные форматы и отделка
Большинство апарт-комплексов предлагают апартаменты с отделкой White Box или даже полностью готовые к заселению. Это экономит время и силы при переезде. Форматы жилья — тоже на выбор: от компактных студий до просторных двухкомнатных вариантов с панорамными окнами.
4. Инфраструктура внутри комплекса
Современный апарт-комплекс — это мини-город в городе. Коворкинги, фитнес-залы, кафе, магазины, салоны красоты, детские пространства — всё под одной крышей. Выходить из дома можно разве что ради прогулки в парке (и то, если парк не включён в проект).
5. Расположение ближе к центру
Одна из причин популярности апартаментов — их можно строить там, где обычным жилым домам «не положено». Это открывает доступ к отличным локациям: вблизи метро, деловых кварталов, культурных центров.
Пример современного апарт-комплекса
Рассмотрим конкретный проект, который иллюстрирует всё вышесказанное — апарт-комплекс «ВЛЮБЕРЦЫ» в подмосковных Люберцах.
Этот 12-этажный комплекс с подземным паркингом расположен всего в 17 минутах ходьбы от станции метро «Улица Дмитриевского» и МЦД-3 «Ухтомская». Поблизости — Наташинский парк с прудами, школы, детские сады, торговые центры. Район активно развивается, а значит, инвестиционная привлекательность комплекса только растёт.
Что важно: здесь предлагаются апартаменты площадью от 26 до 53,9 кв.м с отделкой формата White Box. Это идеальный компромисс — не «бетонная коробка», но и не типовая отделка. Вы сами решаете, каким будет ваше пространство. Высота потолков — 2,8 м, а из окон открываются городские виды. Паркинг предусмотрен на 32 машино-места, что удобно для автомобилистов.
Комплекс реализуется при участии ПАО Сбербанк, что подтверждает финансовую надёжность проекта. А ещё — это один из тех апарт-комплексов, где сочетается всё: и комфорт, и транспортная доступность, и возможность сдать жильё в аренду сразу после покупки.
Кому подойдут апарт-комплексы?
- Молодым профессионалам — которые ищут стильное жильё недалеко от центра или работы.
- Инвесторам — для покупки с целью сдачи в аренду.
- Студентам и их родителям — как альтернатива общежитию или съёмной квартире.
- Фрилансерам и самозанятым — для совмещения жилья и рабочего пространства.
- Молодым семьям — как стартовое жильё с возможностью переезда в будущее.
Как выбрать апарт-комплекс?
Вот несколько критериев:
- Локация — проверьте, насколько удобно добираться до метро и центра.
- Застройщик и банк-партнёр — ищите проекты с надёжными именами.
- Площадь и планировка — выбирайте с учётом целей: жить, сдавать, перепродавать.
- Отделка — White Box — хороший выбор для кастомизации без грязных работ.
- Парковка и инфраструктура — наличие этих удобств повышает стоимость аренды и комфорт жизни.
Вывод
Апарт-комплексы — это современный ответ на запрос времени. Гибкость, свобода, стиль и окупаемость делают их отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Главное — подойти к выбору с умом, сравнить варианты и учесть не только цену, но и расположение, надёжность застройщика и будущие перспективы.
📚 Не пропустите интересную информацию:
-
Белая футболка и офисный стиль: как выглядеть профессионально и современно
Когда речь заходит о деловом стиле, большинство людей представляют строгие пиджаки, рубашки и классические брюки. Однако современная мода стала более гибкой, и сегодня белая футболка... -
Как современные самокаты упрощают и улучшают жизнь человека сегодня
В последние годы электросамокаты стали популярным и удобным видом транспорта, который значительно изменил представление о передвижении по городу. В условиях городской суеты и постоянной нехватки... -
10 интересных фактов о пылесосах: от истоков до современности
Пылесосы – это устройства, без которых сложно представить современный дом. Они экономят наше время, помогают поддерживать чистоту и становятся все умнее с каждым годом. Но... -
Модные формы акриловых ванн 2025: современные решения
Акриловые ванны уже давно перестали быть просто местом для принятия водных процедур. Сегодня это настоящий элемент дизайна, способный преобразить любую ванную комнату. Благодаря легкости материала,... -
Как менялись праздники: от языческих обрядов до современных традиций
В современном мире праздники стали неотъемлемой частью нашей жизни. Однако мало кто задумывается о том, какой длинный путь прошли всеми любимые торжества, прежде чем обрести...
