COP31 перевернул ноябрьский баланс: загрузка отелей Анталии приближается к 100%, цены выросли на 80–90%
Конференция ООН по изменению климата (COP31), проходящая в Анталии с 9 по 20 ноября 2026 года, изменила ноябрьские балансы размещения в туристическом секторе. Согласно заявлениям президента Ассоциации профессиональных менеджеров отелей (POYD) Хакана Саатчиоглу от 13 ноября, заполняемость отелей приближается к 100 процентам, а цены на проживание выросли на 80–90 процентов по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Исследование международной аналитической компании Lighthouse показало, что рост цен особенно сконцентрирован в пятизвёздочных отелях.
Цены на отели в Анталии превысили летний сезон
Президент POYD Хакан Саатчиоглу в своей оценке информационному агентству ANKA заявил, что из-за COP31 отели в Анталии получили большое количество бронирований. Саатчиоглу объяснил, что цены на жильё в центре города выросли на 50–60 процентов по сравнению с ноябрём прошлого года, а общие цены на отели выросли на 80–90 процентов.
По мнению Саатчиоглу, определяющим фактором роста цен стал спрос, сформированный международной организацией. Тот факт, что отели продолжали предоставлять услуги, предлагаемые летом, с аналогичными кадровыми и операционными расходами в ноябре, способствовал тому, что цены приблизились к июльскому и августовскому уровню.
Официальное исследование: цены на номера выросли до 268 долларов за ночь
Исследование, опубликованное Lighthouse 28 октября 2026 года и предоставляющее данные для индустрии гостеприимства, сравнило изменение цен в Анталии с предыдущими периодами. Исследование показало, что средняя стоимость номера на первую неделю COP31, начинающуюся 9 ноября, составляла 268 долларов, а на вторую неделю — 239 долларов.
Согласно данным Lighthouse, средние цены на отели, установленные на две недели конференции, на 92 процента выше общего среднего показателя за 2026 год. При сравнении с ценами тех же двух недель в 2025 году рост достигает 119 процентов.
Эти цифры показывают, что рост цен в Анталии был довольно высоким не только по сравнению с летним сезоном, но и по сравнению с аналогичным календарным периодом прошлого года. Поскольку данные Lighthouse включают цены, объявленные и отслеживаемые в системах бронирования, это не означает то же самое, что и реализованные цены продажи всех отелей.
В пятизвёздочных отелях рост составил 108 процентов
В исследовании Lighthouse также была отмечена разница в ценах между категориями отелей. Объявленные цены на номера в пятизвёздочных отелях, предназначенные для периода COP31, выросли на 108 процентов по сравнению со средним показателем 2026 года. В трёхзвёздочных отелях при том же сравнении рост был рассчитан как 61 процент.
Разница в 47 пунктов между двумя категориями показывает, что влияние международного саммита на цены не одинаково во всех предприятиях гостиничного бизнеса. Особенно заметно, что объекты высокой категории в период проведения конференций предлагаются к продаже по более высоким ценам.
Другая таблица — в посуточной аренде жилья
Исследование Lighthouse содержит важные данные о вариантах размещения за пределами отелей. Средняя цена бронирования в краткосрочной аренде жилья в период COP31 была рассчитана как 124 доллара. Эта цифра оказалась всего на 7 долларов выше среднегодового показателя в 117 долларов.
В исследовании также указано, что прогнозируемые показатели заполняемости жилья, сдаваемого в краткосрочную аренду, находятся ниже уровней летнего сезона. Этот результат показывает, что спрос на жильё, вызванный COP31, был особенно сосредоточен в отелях, что не привело к такому же значительному росту цен на посуточную аренду жилья.
15 отелей в Белеке названы в честь руководителей государства
Согласно заявлению президента POYD Хакана Саатчиоглу, в районе Белек в районе Серик было определено 15 отелей для размещения руководителей государства. В этих объектах были усилены меры безопасности, а на выбор места проведения конференции повлияли возможности доступа к конференц-зоне.
Согласно официальному расписанию Секретариата Организации Объединённых Наций по изменению климата (РКИК ООН), COP31 проводится с 9 по 20 ноября в Выставочном центре Антальи. Саммит лидеров, в котором приняли участие главы государств и правительств, состоялся 11–12 ноября.
Согласно исследованию Lighthouse от 28 октября, для участников мероприятия было предложено размещение примерно в 250 отелях-партнёрах. Использование официальных каналов бронирования способствовало концентрации спроса на размещение в определённых объектах.
14–15 ноября рост спроса может достичь 170 процентов
В анализе спроса, подготовленном Lighthouse перед конференцией, прогнозировалось, что показатель спроса на дневное проживание в период с 9 по 20 ноября вырастет в среднем на 117 процентов по сравнению с аналогичными датами прошлого года.
В исследовании было подсчитано, что 14 и 15 ноября годовой рост спроса может достичь 170 процентов. Этот показатель отражает не фактическую заполняемость отеля, а изменение показателя спроса, сформированного компанией на основе данных о бронированиях и поисковых запросов.
В ходе того же исследования, проведённого в период с 9 по 15 ноября, при поиске жилья в 30 километрах от конференц-центра было обнаружено в общей сложности 4 815 свободных номеров в 75 объявлениях об объектах. Из них 1 921 номер находился в пятизвёздочных отелях, тогда как в категории трёхзвёздочных было замечено лишь 7 свободных номеров. Эти данные отражают картину бронирования на момент подготовки исследования, опубликованного 28 октября.
Президент POYD Саатчиоглу сказал, что отели в центре Антальи почти полностью заполнены, а в районах Калеичи, Лара, Белек и Манавгат также наблюдается высокий спрос на бронирование.
Саатчиоглу отметил, что мобильность посетителей, особенно в Калеичи, создаёт экономические возможности для ресторанов и местных предприятий. Он отметил, что получение международными участниками услуг также от предприятий, не относящихся к гостиничному бизнесу, может внести вклад в экономику города.
Что означает COP31 для туризма Алании?
Динамика размещения в Анталье также представляет собой важный туристический показатель и для Алании. Тот факт, что влияние COP31 не ограничивается только центром и регионом Белек, где проводится конференция, но распространяется и на Манавгат, показывает, что крупные международные организации также могут создать спрос на жильё в ноябре.
Вместе с тем в опубликованных данных не содержится данных специально для района Алания — о заполняемости, цене номера или росте числа бронирований. Поэтому нельзя сказать, что 80–90-процентное повышение цен по всей Анталье произошло и в отелях Алании.
Решающим вопросом для Алании станет то, в какой степени подобные международные организации смогут обеспечить бронирование мест в объектах размещения в районе. Конференц- и конгресс-туризм, особенно для отелей, работающих в зимний период, важен для оценки спроса на жильё вне традиционного летнего сезона.
Когда цены в отелях снизятся после COP31?
Президент POYD Хакан Саатчиоглу объявил, что они ожидают некоторого снижения заполняемости в последующие дни конференции. По прогнозу Саатчиоглу, с 16 ноября уровень заполняемости может держаться на уровне 70–80 процентов.
Саатчиоглу заявил, что цены на жильё могут не снизиться сразу после окончания саммита 20 ноября, и заявил, что текущие уровни цен могут быть сохранены до конца ноября.
Согласно официальному календарю Организации Объединённых Наций, последний день COP31 — пятница, 20 ноября 2026 года. После конференции фактическая заполняемость и реализованные цены продажи номеров в Анталии позволят более правильно оценить влияние организации на доходы от туризма.
